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- 全臺打房政策已影響買氣觀望，價格部份許多屋主仍守住賣價不降
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜和報導(dǎo)】繼2014年6月3日公布雙北、臺南2014年5月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)後，2014年6月4日臺中市、高雄市陸續(xù)公布，相較於4月，臺中月減1.5％、高雄月增10.6％；而相較2013年同期，臺中年減幅21.7％、高雄年減36.5％。至於總交易棟數(shù)表現(xiàn)，臺中市為3,963棟，高雄市為3,703棟。
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，雙北與高雄交易量均增加1成以上，因年後應(yīng)出現(xiàn)的買氣未完全浮現(xiàn)，受打房政策利空消息影響，買氣壓抑到4月、5月才陸續(xù)釋出。臺中與臺南維持平盤，事實上全臺打房政策已影響買氣觀望，價格部份許多屋主仍守住賣價不降。
臺中、高雄行政區(qū)表現(xiàn)部分，臺中市交易棟數(shù)最多的前三名分別為西屯區(qū)589棟、北屯區(qū)525棟、北區(qū)358棟。高雄市則是鳳山區(qū)559棟最多，三民區(qū)496棟次之，左營區(qū)397棟第三名。
張旭嵐分析，臺中市自3月以來一直呈現(xiàn)平盤局面，交易量沒有明確增加，卻也未曾出現(xiàn)顯著的下滑，買賣雙方呈現(xiàn)拉鋸狀態(tài)，主要原因在於投資型的買方觀望心態(tài)濃厚，依靠剛性需求撐盤，整體而言，上半年大臺中仍然會以自住客為主力客群。
優(yōu)美地產(chǎn)企研室召集人葉立敏表示，高雄市鳳山區(qū)以交通便利著稱，不僅有捷運通過，國道七號也在興建中，早期仍屬高雄縣時就是人文薈萃的首善之區(qū)，房價相對便宜，一直是高雄交易最熱區(qū)。雖然打房利空消息不斷，高雄市整體仍有月增10.6％的表現(xiàn)。
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，雙北與高雄交易量均增加1成以上，因年後應(yīng)出現(xiàn)的買氣未完全浮現(xiàn)，受打房政策利空消息影響，買氣壓抑到4月、5月才陸續(xù)釋出。臺中與臺南維持平盤，事實上全臺打房政策已影響買氣觀望，價格部份許多屋主仍守住賣價不降。
臺中、高雄行政區(qū)表現(xiàn)部分，臺中市交易棟數(shù)最多的前三名分別為西屯區(qū)589棟、北屯區(qū)525棟、北區(qū)358棟。高雄市則是鳳山區(qū)559棟最多，三民區(qū)496棟次之，左營區(qū)397棟第三名。
張旭嵐分析，臺中市自3月以來一直呈現(xiàn)平盤局面，交易量沒有明確增加，卻也未曾出現(xiàn)顯著的下滑，買賣雙方呈現(xiàn)拉鋸狀態(tài)，主要原因在於投資型的買方觀望心態(tài)濃厚，依靠剛性需求撐盤，整體而言，上半年大臺中仍然會以自住客為主力客群。
優(yōu)美地產(chǎn)企研室召集人葉立敏表示，高雄市鳳山區(qū)以交通便利著稱，不僅有捷運通過，國道七號也在興建中，早期仍屬高雄縣時就是人文薈萃的首善之區(qū)，房價相對便宜，一直是高雄交易最熱區(qū)。雖然打房利空消息不斷，高雄市整體仍有月增10.6％的表現(xiàn)。
